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Ein Haus zu bauen ist ein finanzielles Großprojekt mit zahlreichen Kostenpositionen. Hier gilt es den Überblick zu behalten und sorgfältig die richtigen Entscheidungen für Ihre Zukunft zu treffen: Wie viel Eigenkapital steht uns zur Verfügung? Welchen Anteil müssen wir finanzieren? Ist unser neues Haus förderbar? Diese und weitere Fragen beantworten wir Ihnen an dieser Stelle.
Planen Sie den Bau Ihres neuen Zuhauses oder ihrer Gewerbeimmobilie und möchten dabei durch attraktive Fördermöglichkeiten auch noch Geld sparen? Dann sind Sie bei Hauck Hausbau genau richtig! Unser erfahrenes Team unterstützt Sie nicht nur bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts, sondern auch bei der Beantragung von Fördergeldern. Dadurch können Sie nicht nur Ihre Traumimmobilie realisieren, sondern auch deutliche finanzielle Vorteile erzielen.
Folgende Konditionen können Sie beim Bau mit Holz durch eine Förderung der KfW erhalten.
Das Wichtigste in Kürze
*Nach KfW40 NH QNG plus. Nähere Informationen finden Sie unter: kfw.de
Bis zu 3000€ pro Quadratmeter Nettogrundfläche bei KfW40 NH QNG plus. Nähere Informationen finden Sie unter: kfw.de
Bei Hauck Hausbau übernehmen Wir für Sie die Antragstellung und besprechen dabei die Höhe der Fördermöglichkeiten mit ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Maximale Förderung kassieren, durch Serielle Sanierung mit maximalem energetischen Erfolg!
Nach vielen Jahren sind die Bauzinsen nun deutlich gestiegen und die Förderungen zeitgleich gesunken. Das macht den Neubau
für viele unattraktiver. Gleichzeitig steigen die Energiekosten stetig, was die Überlegungen Bestandsgebäude energetisch
zu sanieren unterstreicht.
Die Bundesregierung fördert diese Überlegungen mit einem extra Bonus von bis zu 15%. Zwei wesentliche Gründe gibt es für die Unterstützung vom Staat. Einerseits sollen die Klimaziele mit der Minderung des CO2-Ausstoßes nachhaltig erreicht und andererseits soll dem weiterwachsenden Wohnraumbedarf entgegengewirkt werden. Den zusätzlichen Bonus gibt es (nur) für Serielle Sanierungen!
Hauck Hausbau hat die passende Lösung für Sie.
» Zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 €, je Wohneinheit
» Tilgungszuschuss bis zu 45% damit 67.500 €, je Wohneinheit
» Tilgungszuschuss für die Baubegleitung bis zu 5.000 €
Höchste Förderungen
Die BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude) unterstützt
derzeit Systemische-und Einzelmaßnahmen. Momentan gibt es beim Bauen keine höhere Förderungsquote als bei der Seriellen Sanierung.
Einen zusätzlichen Bonus von 15% Tilgungszuschuss
oder ein direkt ausgezahlter Zuschuss sind möglich, wenn die Sanierung eine Effizienzhaus-Stufe 40 oder 55 erreicht. Besonders effektiv wird die Förderung in Kombination mit der Erneuerbaren-Energie-Klasse (EE) oder der Nachhaltigkeitsklasse
(NH). Zusätzlich gibt es bei der KfW, Förderungen für die Baubegleitung durch zugelassene Energieeffizienz-Experten/-innen.
Fragen und Antworten
Einige Fragen zur Baufinanzierung, die uns im Kundengespräch häufig begegnen, haben wir an dieser Stelle schon einmal für Sie beantwortet.
Den Finanzierungsplan erstellen Sie zusammen mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzberater. Gemeinsam verschaffen Sie sich einen Überblick über die Baukosten und halten alles von A bis Z in einem Dokument fest.
Dabei stellen Sie folgende Punkte gegenüber:
Sind die Gesamtkosten und die benötigten Fremdmittel genau berechnet, erfolgt die Kalkulation der Monatsraten bis zum Ende der Sollzinsbildung. Anhand des Finanzierungsplans können Sie ermitteln, wie hoch die Restschuld zum Ende der ersten Zinsphase ist und welche Summe Sie über eine Anschlussfinanzierung abdecken müssen.
WAS GILT ES IN SACHEN LIQUIDITÄT ZU BEACHTEN?
Damit Sie sich nicht finanziell überfordern, sollten Sie bei der Erstellung Ihres Finanzierungsplans auf Ihre finanzielle Belastbarkeit und Ihre Bedürfnisse Rücksicht nehmen.
Vorab sollten Sie sich daher folgende Frage stellen:
Haben Sie diese Fragen für sich beantwortet, erstellen Sie gemeinsam mit Beratern einen Finanzierungsplan, der Ihre Prioritäten abdeckt und die Ziele bei der Baufinanzierung festlegt.
Neben dem Eigenkapital sollten Sie auch die langfristige monatliche Kredittilgungslast maßgeblich in die Baufinanzierung miteinrechnen.
Bei einer von Ihnen selbst bewohnten Immobilie sollten Ihre Aufwendungen für das Wohnen insgesamt – also neben dem Kredit auch die Nebenkosten und der Unterhalt des Hauses – nicht über 40 % Ihres Einkommens liegen.
Nicht alle Kreditinstitute vermitteln bis dato die Kredite der KfW Förderbank. Damit Sie sich jedoch die bestmögliche Förderung sichern und von den zinsgünstigen KfW-Darlehen profitieren können, arbeiten wir eng mit der Sparkasse Kraichgau zusammen.
Informieren Sie sich direkt bei der Sparkasse Kraichgau zum Thema Baufinanzierung oder kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Wir stehen Ihnen gerne auch für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.